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아파트 내 주차장 사고 유형별 과실 아파트 내 주차장 사고는 대부분 경미한 접촉사고로 인명 손상은 적고, 차량만 손상되는 사고가 대부분인데요. 하지만 사고의 원인을 따지며 과실이 누구에게 있는지 결정되기까지는 매우 민감하고 예민합니다. 오늘은 아파트 내 주차장 사고 유형별 과실과 주차장 운행 시 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 아파트 단지 내 주차장 사고아파트 주차장에서는 대부분의 운전자가 운전에 주의를 하지만 주행로가 좁고 주차공간이 협소하여 조그마한 부주의로 인해 가벼운 접촉사고가 자주 발생하는데요. 지상주차장은 비교적 여유 있게 주차공간과 주행공간이 확보되어 있는 반면 지하주차장은 폭이 좁은 주행로에 조명도 어둡고, 많은 건물기둥으로 인해 운전자는 시야 확보에 상당한 어려움이 있습니다.과실이란? 통상적인 사람을 기준으로 하여 마땅히 .. 2024. 8. 15.
아파트 자동심장충격기 의무 설치: 장소선정 및 대수 고령자들이 자주 찾는 전통시장이나 많은 사람들이 이용하는 백화점 등은 자동심장충격기 의무설치 대상인데요. 자동심장충격기는 심장 질환이나 호흡기 질환으로 갑작스럽게 심장이 멈추는 위급상황에 즉각 대처할 수 있습니다.그런데 아파트인 공동주택에는 자동심장충격기가 설치되어 있을까요?있다면 어디에 위치하고 있는지 아시나요? 오늘은 아파트 자동심장충격기(SED) 의무 설치에 대해 알아보겠습니다. 아파트 자동심장충격기 설치자동심장충격기(AED)는 급성 심정지 환자에게 전기 충격을 주어 다시 심장을 뛰게 해주는 응급의료기기인데요.갈수록 심정지 사례가 늘고 심정지 환자의 80%가량이 가정과 공공장소에서 발생하는 점을 고려해 신속한 심장 충격으로 환자의 생존율을 높이기 위해 아파트는 2011년 응급의료에 관한 법률 개정으.. 2024. 8. 14.
학교 주변에는 입점 금지시설이 있다: 교육환경보호구역 학교 주변에는 교육환경법상 청소년 유해업종에 대해선 입점이 제한되는데요. 대표적인 업종으로는 PC방, 당구장, 노래연습장, 단란주점, 유흥주점, 숙박업 등을 들 수 있겠습니다. 이는 자라나는 청소년 · 학생들의 건전한 심신발달과 학교의 보건위생 및 학습환경 보호를 위해서 마련된 교육환경보호제도인데요.오늘은 교육환경 유해업소의 설치를 제한하는 교육환경보호구역이란 무엇이고, 입점이 제한되는 금지시설에는 어떤 업종이 있는지 알아보겠습니다. 교육환경보호구역우리나라 교육환경법(구 학교보건법)에서는 학교 경계로부터 200m 이내의 지역을 교육환경보호구역으로 지정하여, 청소년에게 유해한 특정 업종의 영업을 제한하고 있는데요. 이 중 학교 출입문으로부터 50m까지의 절대보호구역 내에서는 해당 업종의 입점을 원천적으로 .. 2024. 8. 13.
주거지역에서 건축할 수 있는 건축물: 입지 및 행위제한 주거지역은 시민들의 주거 기능 위주의 환경을 보호하고 조성하기 위해 지정된 용도지역인데요.이 주거지역은 다시 크게 3가지로 분류되며, 지정된 용도지역마다 건축할 수 있는 건축물의 입지와 행위제한이 있습니다.오늘은 주거지역에서 건축할 수 있는 건축물에는 어떤것이 있는지, 주거지역별, 건축물별 입지 및 행위제한에 대해 알아보겠습니다. 주거지역에서 건축할 수 있는 건축물건축물의 입지 및 행위제한은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 (약칭: 국토계획법) 제76조, 제36조에 의해 도시ㆍ군관리 계획으로 결정하여 지정된 용도지역에 맞게 건축물이나 그 밖의 시설의 용도, 종류 및 규모를 정할 수 있도록 규정하고 있는데요. 이법 시행령 제71조에서는 건축물 용도, 종류의 규모에 대한 사항을 상세하게 규정하고 각 지.. 2024. 8. 12.
원룸 시끄러운 냉장고 소음 줄이는 방법 빌라나 오피스텔 원룸의 경우엔 옆집의 물 쓰는 소리, 말소리, 코 고는 소리 등이 더 잘 들려 윗집의 발망치 같은 소음은 생각에 없습니다.그런데 옆집의 생활소음이야 어쩔 수 없다 치지만 조그마한 방안에 같이 있는 냉장고 소리는 또 무지 크게 들리는데요. 특히, 잠자는 시간에 냉장고 소리는 잠을 설치기까지 만듭니다.그럼 냉장고 소리를 줄이는 방법은 없을까요? 오늘은 원룸 생활에서 시끄러운 냉장고 소음 줄이는 방법에 대해 알아보겠습니다. 원룸 냉장고 소음바쁜 현대사회에서 힘든 공부와 사회생활에 지친 정신과 육체의 피로를 조금이나마 풀어주는 곳은 내 방이 최고 일 텐데요.이런 달콤한 휴식을 때때로 방해하는 냉장고 소음은 원룸 생활에서 큰 고민으로 다가옵니다.  원룸 생활에서 냉장고 소리 정도는 참고 살아야 된.. 2024. 8. 11.
좁아지는 아파트 동간거리: 공동주택 인동간격 기준 아파트 단지의 선호도에 있어서 실수요자에게는 편리성도 중요하지만 주거의 쾌적성이 보다 더 중요시되는데요.만약, 앞 동과의 거리가 좁다면 일조량의 부족과 조망의 답답함은 물론 사생활 침해 등의 불편으로 주거의 질은 많이 떨어질 것입니다.이렇게 아파트의 동 간 거리는 주거의 쾌적성에 많은 영향을 미치는데요. 오늘은 아파트 주거의 쾌적성을 결정하는 동간거리란 무엇이고 이와 관련된 법령은 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 아파트 동간거리 아파트의 동간거리는 공동주택건설 시 대지를 효율적으로 활용하고, 도시의 다양한 경관을 위해 아파트 동간 간격이 점점 축소되고 있는데요.  주택공급의 문제를 해결하기 위해, 도심에 아파트를 많이 짓기 위해, 용적률 규제를 완화하면서 고층아파트로 인해 상대적으로 아파트 동간거리는 짧아.. 2024. 8. 10.
지하철 헝겊의자는 더럽다?! 청소주기 및 방법 하루에도 수많은 사람들이 이용하는 지하철, 객실 내 의자는 얼마나 깨끗할까요? 어떤 이는 좌석에 발을 올리는가 하면 아이들은 신발을 신은채 의자에서 뛰기도 하고, 밤에는 취객이 남긴 구토까지 보이기도 하는데요.특히, 헝겊으로 된 의자의 경우엔 음료수라도 흘리게 되면 그 자국의 때는 쉽게 의자에 못 앉게 합니다. 오늘은 지하철 헝겊의자의 위생상태와 향후 개선방향에 대해 알아보겠습니다. 지하철 헝겊의자는 더럽다?지하철은 많은 사람들이 이용함으로 시설물의 청결을 유지하는 일은 필수인데요. 가끔 헝겊으로 된 의자의 지하철을 만나게 되면 앉기가 꺼려집니다. 그럼 지하철 의자는 얼마나 더러울까요?과거 2013년 SBS취재팀이 서울지하철 헝겊의자에 대해 오염도 검사를 보도했었는데요.검사 결과, 이때 헝겊의자의 오염도.. 2024. 8. 9.
지분등기와 구분등기의 차이: 공동등기는? 부동산은 일반 물건과 다르게 그것이 누구의 소유인지 누가 점유하고 있는지 쉽게 알 수가 없습니다. 그래서 국가에서는 등기 제도를 통해 공적장부에 부동산의 표시와 권리관계를 기재하여 누구나 알 수 있게 하고 있는데요.부동산에 관한 소유권 등의 권리관계가 발생하거나 그 권리가 이전 또는 변경되기 위해서는 등기가 되어야만 그 효력이 생깁니다. 오늘은 부동산 등기에 있어서 자주 헷갈리는 지분등기와 구분등기, 공동등기의 차이에 대해 알아보겠습니다. 지분등기와 구분등기 부동산 등기는 그 등기의 원인과 목적에 따라 여러 형태로 나뉘는데요. 부동산을 소유하는 방식에 따라 지분등기, 구분등기, 공동등기로 나눠 볼 수 있겠습니다. - 구분등기 하나의 부동산이 개인 한 사람의 명의의 경우는 개인등기로서 해당 부동산에 대해 .. 2024. 8. 8.
아파트 계단 오르기 운동: 공동주택 계단 설치기준 계단 오르기는 시간이 부족한 현대인들에게 짧은 시간에 할 수 있는 가장 효과 좋은 운동이면서 비용도 들지 않아 많은 사람들이 추천하는 운동입니다.그런데 아파트인 공동주택에서의 계단 오르기는 민원이 있을 수 있어 주의가 필요하기도 한데요.오늘은 공동주택의 계단 및 계단 오르기 운동에 대해 알아보겠습니다. 공동주택의 계단건축물에 설치하는 계단은 위험방지를 목적으로 연면적 200㎡를 초과하는 건축물에 설치하는 계단에 대해 설치기준을 두고 있는데요.「건축물의 피난ㆍ방화구조 등의 기준에 관한 규칙」에 따른 계단의 설치기준은 일반적으로 높이가 3m를 넘는 계단에는 높이 3m 이내마다 유효너비 120cm 이상의 계단참을 설치하게 되어 있습니다.계단참: 계단의 일정 높이 구간마다 있는 평지에 가까운 구간을 말합니다.「.. 2024. 8. 7.

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